Prefabrik evler, uygun maliyetleri ve kısa inşaat süreleri sayesinde son yıllarda oldukça popüler hale gelmiştir. 130 metrekarelik prefabrik evler, geniş yaşam alanı sunarak hem şehir içinde hem de kırsal bölgelerde konforlu bir konut seçeneği olarak öne çıkmaktadır. 2025 yılında prefabrik ev fiyatları, kullanılan malzeme kalitesi, yalıtım özellikleri, kat sayısı ve ek donanımlara bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Bu yazımızda, 130 metrekare prefabrik evin güncel maliyetlerini ve fiyatları etkileyen faktörleri detaylı bir şekilde inceleyeceğiz.
130 Metrekare Prefabrik Ev Fiyatları 2025
130 metrekarelik prefabrik ev fiyatları, malzeme seçimi, montaj dahil olup olmadığı ve ekstra özellikler gibi birçok faktöre bağlı olarak farklılık göstermektedir. 2025 yılında prefabrik ev fiyatları genel olarak şu aralıklarda değişmektedir:
Standart 130 Metrekare Prefabrik Ev
Standart bir 130 metrekarelik prefabrik ev, temel yalıtım özelliklerine sahip olup genellikle tek katlı olarak tasarlanmaktadır. İçinde salon, mutfak, banyo ve yatak odaları bulunan bu tip evlerin 2025 yılı itibarıyla fiyatı 1.200.000 TL ile 1.800.000 TL arasında değişmektedir.
Lüks 130 Metrekare Prefabrik Ev
Daha kaliteli malzeme kullanılan, ısı yalıtımı yüksek ve özel tasarıma sahip lüks prefabrik evler, daha konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle modern iç dizayn ve ek izolasyon seçenekleri ile donatılan bu tür evlerin fiyatı 2025 yılı itibarıyla 1.800.000 TL ile 2.500.000 TL arasında değişmektedir.
Çift Katlı 130 Metrekare Prefabrik Ev
Eğer 130 metrekarelik prefabrik evin iki katlı olmasını istiyorsanız, maliyet biraz daha artacaktır. Çift katlı prefabrik evler, ek taşıyıcı sistemler ve merdiven gibi unsurlar nedeniyle daha yüksek fiyatlandırılmaktadır. 2025 yılında çift katlı prefabrik ev fiyatları 2.000.000 TL ile 3.000.000 TL arasında değişmektedir.
130 Metrekare Prefabrik Ev Maliyetini Etkileyen Faktörler
130 metrekarelik prefabrik evin maliyetini belirleyen pek çok faktör bulunmaktadır. Bu faktörler, evin dayanıklılığını, konforunu ve enerji verimliliğini doğrudan etkilemektedir.
Malzeme Kalitesi
Prefabrik evlerde kullanılan malzeme kalitesi, maliyetin en büyük belirleyicilerinden biridir. Çelik konstrüksiyon, yalıtımlı paneller ve kaliteli kaplama malzemeleri fiyatı yükseltirken, daha düşük kaliteli malzemeler maliyeti düşürebilir.
Yalıtım ve Enerji Verimliliği
Isı ve ses yalıtımı yüksek olan prefabrik evler, uzun vadede enerji tasarrufu sağlasa da ilk kurulum maliyeti daha yüksek olabilir. Özellikle ısı yalıtımı için kullanılan malzemeler, fiyat üzerinde önemli bir etkiye sahiptir.
Montaj ve Kurulum Süreci
Bazı firmalar prefabrik ev fiyatlarına montaj ve kurulum hizmetini dahil ederken, bazıları bu hizmeti ekstra ücretlendirmektedir. Montaj sürecinde kullanılan iş gücü ve süre maliyetin değişmesine neden olabilir.
Ekstra Özellikler ve İç Dizayn
Prefabrik evler, isteğe bağlı olarak özel iç tasarımlar, güneş panelleri, ekstra izolasyon, yerden ısıtma sistemi ve özel mutfak tasarımları gibi ek özelliklerle donatılabilir. Bu eklemeler, maliyeti doğrudan artırmaktadır.
Sıkça Sorulan Sorular
130 metrekare prefabrik evler hakkında en çok merak edilen soruların yanıtlarını aşağıda bulabilirsiniz.
130 metrekare prefabrik ev kaç odalı olabilir?
130 metrekarelik prefabrik evler genellikle 3+1 veya 4+1 olarak tasarlanmaktadır. Ancak iç planlama tamamen isteğe göre şekillendirilebilir. Açık mutfaklı salon, ek banyo ve geniş depolama alanları gibi seçenekler de eklenebilir.
130 metrekare prefabrik evler ne kadar sürede kurulur?
Prefabrik evlerin üretim süresi genellikle 2-4 hafta arasında değişirken, montaj ve kurulum işlemi 1-2 hafta içinde tamamlanmaktadır. Yani toplamda 1 ila 1,5 ay içinde kullanıma hazır hale gelebilir.
Prefabrik evlerin ömrü ne kadar?
Prefabrik evler, kullanılan malzemenin kalitesine bağlı olarak 40-60 yıl arasında dayanıklılığa sahiptir. Çelik konstrüksiyonlu ve iyi yalıtılmış modeller, uzun yıllar boyunca sorunsuz şekilde kullanılabilir.
130 metrekare prefabrik ev için ruhsat gerekli mi?
Evet, prefabrik evler için belediyeden yapı ruhsatı almak gereklidir. Ayrıca imar izni olup olmadığı da kontrol edilmelidir. Gerekli belgeler ve işlemler, evin inşa edileceği bölgeye göre değişiklik gösterebilir.
Prefabrik evlerin ısı yalıtımı nasıl sağlanır?
Prefabrik evlerde ısı yalıtımı genellikle taş yünü, EPS (genleştirilmiş polistiren) veya poliüretan paneller ile sağlanmaktadır. Kaliteli yalıtım malzemeleri, hem yaz hem de kış aylarında enerji tasarrufu sağlar.
Prefabrik evlerde doğal gaz veya kalorifer sistemi kullanılabilir mi?
Evet, prefabrik evlere doğal gaz tesisatı, kalorifer veya yerden ısıtma sistemleri entegre edilebilir. Isıtma seçenekleri, evin bulunduğu bölgenin iklimine bağlı olarak belirlenebilir.
Prefabrik evler sigortalanabilir mi?
Evet, prefabrik evler için konut sigortası yapılabilir. Sigorta kapsamı, yangın, hırsızlık, doğal afetler ve su baskınları gibi riskleri içerebilir. Sigorta firmaları ile görüşerek en uygun poliçeyi seçmek mümkündür.
Prefabrik evler deprem dayanıklı mı?
Prefabrik evler, çelik konstrüksiyon kullanılarak üretildiği için depreme karşı oldukça dayanıklıdır. Esnek yapısı sayesinde sarsıntılara karşı dayanıklılık gösterir ve geleneksel betonarme binalara kıyasla daha güvenli olabilir.
130 metrekare prefabrik evler, 2025 yılında uygun maliyetleri ve kısa sürede kurulabilme avantajlarıyla tercih edilen konut seçenekleri arasında yer almaktadır. Kullanıcıların ihtiyaçlarına ve bütçelerine göre özelleştirilebilen bu evler, konforlu ve modern bir yaşam alanı sunmaktadır.
